Działka 3706 m²

Zachęcam do rozważenia inwestycji w nieruchomość, która położona jest w Rucianem-Nidzie (Mazury) w sąsiedztwie portu jachtowego, przystani Żeglugi Mazurskiej oraz Parku Linowego. Działka ma powierzchnię 3073 m² i funkcjonuje na niej w sezonie letnim lokal gastronomiczny od niemal 20 lat. Istniejąca zabudowa i infrastruktura pozwalają na kontynuację dotychczasowej działalności, jednocześnie wielkość działki oraz jej położenie dają potencjał do dalszego zagospodarowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi. Na działce znajduje się: budynek murowany o powierzchni 85,66 m² (obiekt gastronomiczny) z tarasem o powierzchni ok. 100 m², zadaszona wiata o pow. ok. 190 m² utwardzona kostką brukową, która służy jako letni ogródek do obsługi gości, część działki niezabudowanej jest utwardzonym placem przeznaczonym na parking dla samochodów. Pozostałą część działki stanowią trawniki, czyli przestrzeń z potencjałem, która może stać się wizytówką regionu. Nieruchomość ma dostęp do wszystkich mediów i jest ogrodzona. W okolicy działa szereg obiektów turystycznych, a sama lokalizacja jest często wybierana przez żeglarzy, rowerzystów i turystów szukających wypoczynku blisko natury. Co oferuje ten teren? Doskonałe miejsce pod rozwój kameralnego hotelu/ pensjonatu czy zespołu domków letniskowych. Możliwość kontynuacji działalności gastronomicznej lub rozrywkowej w oparciu o sprawdzony model sezonowy i lojalnych gości. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Bezpośrednia bliskość jeziora i szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Rosnący potencjał turystyczny regionu wraz z realizacją przez gminę budowy nowego portu jachtowego na ok. 150 jednostek wraz z infrastrukturą towarzyszącą w sąsiedztwie oferowanej nieruchomości. Teren wraz z zabudową, to gotowy fundament pod projekt rekreacyjny, gastronomiczny lub turystyczny, który może stać się ważnym punktem na mapie Mazur. Cena do negocjacji, bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu po szczegóły, chętnie odpowiem na pytania i przybliżę możliwości rozwoju tego terenu.