Trzypokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym w stanie deweloperskim

Prezentujemy Państwu na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m², zlokalizowane przy ul. Meksykańskiej 9, na warszawskiej Saskiej Kępie, usytuowane na wysokim parterze w budynku na zamkniętym osiedlu.

Lokal oferuje funkcjonalny układ, który składa się z:

• trzech pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• przedpokoju,
• łazienki,
• osobnego WC.

Mieszkanie dysponuje również loggią o powierzchni 6 m² oraz komórką lokatorską w piwnicy o powierzchni 5,34 m². Dodatkowym atutem jest bliskość garażu podziemnego przy budynku.

Obecny stan lokalu jest w trakcie remontu, który obejmuje m.in. wymianę instalacji elektrycznej, usunięcie starych drzwi wraz z ościeżnicami, remont łazienki oraz przygotowanie podłoża pod nowe podłogi. Przewidziana jest również instalacja klimatyzacji w salonie. Zakres prac daje przyszłemu nabywcy możliwość samodzielnego wyboru podłóg i drzwi oraz dostosowania wykończenia do indywidualnych preferencji.

Okolica charakteryzuje się dogodną infrastrukturą, w pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, restauracje oraz różne punkty usługowe. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum oraz innych części Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, dzięki bliskości przystanków oraz metra. Osiedle jest zamknięte, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Należy jednak zauważyć, że mieszkanie nie posiada księgi wieczystej z powodu nieuregulowanego fragmentu gruntu, dla którego spółdzielnia złożyła wniosek o stwierdzenie zasiedzenia. Szczegółowe informacje na temat stanu prawnego oraz postępu prac remontowych są dostępne dla zainteresowanych nabywców.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji mieszkania.