Pięciopokojowe mieszkanie do remontu

Prezentujemy Państwu unikalny lokal dwupoziomowy, znajdujący się w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość z niezależnym wejściem, co zapewnia pełną autonomię oraz reprezentacyjny charakter lokalu.

• Na wysokim parterze o powierzchni około 22 m² znajduje się przestrzeń o imponującej wysokości przekraczającej 3,40 m, z dużym oknem z widokiem na ulicę.
• W części parteru zamontowane są nowe drewniane okna skrzynkowe, wykonane zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.
• Wewnętrzne schody prowadzą do obszernej sutereny o powierzchni około 112 m², która składa się z czterech dużych pomieszczeń o pełnej wysokości użytkowej powyżej 2,7 m.

Wszystkie okna w suterenie zostały wymienione, co sprawia, że przestrzeń jest jasna i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Układ lokalu umożliwia różne formy wykorzystania, takie jak elegancki apartament z częścią mieszkalną, biuro z reprezentacyjną strefą obsługi klienta, czy inwestycję pod wynajem po odpowiedniej adaptacji.

Lokal przeszedł gruntowną modernizację obejmującą remont stropów oraz wymianę instalacji. Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz oczyszczone oryginalne ceglane ściany. Dodatkowym atutem jest planowany na 2027 rok remont elewacji oraz nadbudowa budynku, co wpłynie pozytywnie na standard oraz wartość nieruchomości.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Stan prawny lokalu jest uregulowany, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo inwestycyjne.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.