Trzypokojowe mieszkanie z balkonem

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa – Wilanowie Niskim. Nieruchomość o powierzchni 95 m² usytuowana jest na 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 1995 roku.

To przestronne, zaprojektowane przez architekta mieszkanie wyróżnia się trójstronną ekspozycją okien, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki komfort użytkowania oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 95 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1 z 4
• Rok budowy: 1995
• Trójstronna ekspozycja okien zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz
• Duży balkon z widokiem na spokojną, otwartą przestrzeń
• Dwie pełnowymiarowe łazienki
• Garderoba typu walk-in
• Spiżarnia oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze/pralnia
• Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
• Uregulowany stan prawny nieruchomości

Układ pomieszczeń:

Salon z jadalnią

Przestronna strefa dzienna z wydzieloną częścią jadalnianą oraz efektownym wykuszem. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na balkon pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem i prywatnością.

Kuchnia

Duża, otwarta kuchnia z obszerną powierzchnią roboczą i licznymi miejscami do przechowywania. Dodatkowym atutem jest zamykana spiżarnia oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni.

Sypialnia główna

Komfortowa sypialnia wyposażona w przestronną garderobę, zapewniającą wygodne przechowywanie odzieży i rzeczy osobistych.

Gabinet / drugi pokój Funkcjonalne pomieszczenie, które może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

Łazienki

Mieszkanie posiada dwie łazienki:

• mniejszą, wyposażoną w prysznic typu walk-in oraz toaletę,
• większą, z wanną i toaletą, idealną do codziennego komfortowego użytkowania.

Przedpokój

Reprezentacyjny hol wejściowy z eleganckimi dwuskrzydłowymi drzwiami prowadzącymi do części dziennej oraz oddzielnym przejściem do prywatnej strefy mieszkania, podkreślającym funkcjonalny podział przestrzeni.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura miejska zapewniają komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy.

Opis przygotowany na podstawie publicznych danych rynkowych i sformułowany na potrzeby prezentacji w serwisie EstateOS.