Dwupokojowe mieszkanie, gotowe do wprowadzenia

Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 27,3 m², które zostało podzielone na dwie mikro kawalerki. W każdej z nich znajduje się aneks kuchenny, łazienka, szafa, stół, krzesła oraz półko tapczan, czyli komfortowe łóżko o wymiarach 120x200.

Lokal przynależy do komórka lokatorska o powierzchni 4,94 m², która wchodzi w skład oferty.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w świeżo odnowionej kamienicy przy ul. Grochowskiej, w pobliżu Parku Skaryszewskiego. Okna wychodzą na spokojne patio, co zapewnia ciszę i komfort. Rozkład pomieszczeń jest zgodny z rzutem mieszkania, a każde z mikro mieszkań ma osobne wejście z korytarza oraz oddzielne opomiarowanie (oprócz centralnego ogrzewania).

Wszystkie instalacje w budynku, w tym wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz ciepłownicza, zostały wymienione. Ogrzewanie zapewnione jest z pieca centralnego, a mieszkanie nie dysponuje piecykiem gazowym.

Stan lokalu jest bardzo dobry, całkowicie wykończony. W cenie mieszkania zawarte jest pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD: piekarnik, lodówka podblatowa, pralka slim oraz kuchenka indukcyjna nablatowa.

Inwestycja oferuje potencjalny zwrot z inwestycji na poziomie 6,5-7% w zależności od uzyskanej kwoty czynszu. Koszty utrzymania mieszkania, poza czynszem, ograniczają się do ubezpieczenia oraz podatku od nieruchomości, które wynoszą około 200 zł rocznie.

W okolicy znajduje się dobra komunikacja z Centrum Warszawy, co czyni tę ofertę idealną zarówno do długoterminowego wynajmu, jak i wynajmu krótkoterminowego.

Stan prawny lokalu to lokal mieszkalny z księgą wieczystą, bez obciążeń.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację, serdecznie zapraszamy do kontaktu.