Dom 135 m² z ogrodem i garażem w stanie deweloperskim

Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu Villa Mrągowska, które składa się jedynie z sześciu domów.

Lokal oferuje powierzchnię użytkową wynoszącą 135 m², a działki mają od 294,5 m² do 444,4 m². W ofercie dostępne są cztery domy.

• Parter: przestronny salon z jadalnią (28,5 m²), kuchnia (8,7 m²), WC, wiatrołap, kotłownia, garaż (16,5 m²).
• Pietro: trzy pokoje/sypialnie, duża łazienka, garderoba, pralnia/suszarnia.

Dom charakteryzuje się najwyższym standardem oraz komfortem użytkowania:

• Pompa ciepła 8 kW oraz niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie, z możliwością sterowania aplikacją.
• Centralna klimatyzacja na piętrze.
• Okna DECCO 6-komorowe z pakietem 3-szybowym oraz ciepłymi ramkami.
• Solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach i 20 cm XPS na stropodachu).
• Membranowy dach płaski EPDM.
• Instalacja alarmowa oraz światłowód z przygotowaniem pod dodatkowy router Wi-Fi.
• Domofon z możliwością otwierania furtki.
• Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne.
• Funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację, kostka brukowa Polbruk oraz sportowy trawnik.
• Własne ujęcie wody.
• Miejsca parkingowe na osiedlu oraz dwa dodatkowe miejsca gościnne przy bramie.
• Ogrodzenie panelowe z podmurówką oraz brama wjazdowa na pilota.

W okolicy znajduje się:

• 500 m do przystanków autobusowych (linie 142 i 319).
• 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2.
• 5–7 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn.
• Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, piekarni, restauracji i innych usług.
• Otoczenie natury: Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz rezerwat Kępa Zawadowska, idealne na spacery i relaks.

Dom został zbudowany z myślą o długotrwałym użytkowaniu, charakteryzuje się solidną konstrukcją murowaną oraz ponadczasową architekturą neo-modern. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.