Kawalerka z ogródkiem i balkonem

Prezentujemy Państwu wyjątkowe, loftowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego, monitorowanego budynku z lat 2000 przy ul. Żytniej w Warszawie, w dzielnicy Wola.

Lokal oferuje:

• Imponującą wysokość pomieszczeń wynoszącą 3,6 m, co nadaje wnętrzu loftowy charakter oraz poczucie przestronności.
• Przytulną strefę sypialnianą na antresoli.
• Ergonomiczny gabinet do pracy pod antresolą z obszernym biurkiem i szafkami.
• Jasny salon z rozkładaną kanapą oraz telewizorem.
• Otwartą kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD, w tym zmywarką, płytą grzewczą, piekarnikiem, lodówką i kuchenką mikrofalową.
• Zabudowaną loggię o powierzchni 7 m², która może służyć jako ogród zimowy lub strefa relaksu.
• Hol z głęboką szafą wnękową oraz dużym lustrem.
• Łazienkę z pralką i pakownym pawlaczem.

Warto podkreślić, że w pierwotnym układzie mieszkanie miało wydzieloną osobną sypialnię, co w razie potrzeby można łatwo przywrócić.

Wysokość 3,6 m zapewnia doskonałe doświetlenie oraz industrialny styl. Lokal jest umeblowany i gotowy do zamieszkania, a system klimatyzacji gwarantuje komfort w upalne dni. Budynek jest chroniony całodobowo i wyposażony w szybkobieżne windy. Dodatkowo dostępne jest wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 50 000 zł).

W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura, w tym liczne sklepy, restauracje oraz tereny zielone. Dogodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacji metra (M1 Ratusz Arsenał, M2 Rondo Daszyńskiego). W bliskim sąsiedztwie znajdują się centra biurowe i obiekty handlowe, takie jak Westfield Arkadia.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej. Stan techniczny mieszkania jest dobry, wymaga jedynie standardowego odświeżenia.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.