Czteropokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym w stanie deweloperskim

Prezentujemy Państwu 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,32 m² w kameralnej inwestycji przy ul. Hejnałowej w warszawskim Rakowie. Wyróżnia je taras o powierzchni 50,80 m², który okala lokal i ma osobne wyjście z każdego pokoju oraz salonu. Budynek powstał w 2025 roku i obejmuje 32 mieszkania.

Układ i przestrzeń

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Rozkład obejmuje salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje, hol, łazienkę i osobne WC. Wyjście na taras z każdego pokoju oraz salonu zapewnia bezpośredni dostęp do przestrzeni na zewnątrz z różnych części mieszkania.

• Hol — 12,89 m²
• Salon z aneksem kuchennym — 25,32 m²
• Pokój — 10,34 m²
• Pokój — 9,04 m²
• Pokój — 7,30 m²
• Łazienka — 4,70 m²
• WC — 1,82 m²
• Taras — 50,80 m²

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala zaplanować wykończenie i aranżację według własnych potrzeb. Zastosowano duże, trzyszybowe okna, a powierzchnię tarasu wykonano w technologii posadzki wentylowanej. W lokalu przewidziano grzejniki, instalację elektryczną z osprzętem oraz przygotowanie do zasilania płyty elektrycznej. Instalacja niskoprądowa obejmuje domofon lub videofon i przygotowanie do odbioru Internetu. W łazience nie wykonano białego montażu.

Budynek ma dwie klatki schodowe i dwie windy, garaż podziemny oraz wentylację mechaniczną wywiewną w mieszkaniach. Drzwi wejściowe do lokali są antywłamaniowe i akustyczne. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 55 000 zł. Prawo własności lokalu.

Okolica i dojazdy

W okolicy można korzystać z przystanku tramwajowego Włochy-Ratusz — ok. 550 m oraz przystanku autobusowego Rakowska — ok. 350 m. Tramwaj i autobus ułatwiają codzienne przejazdy po mieście. Sklep spożywczy Wesoła Pani znajduje się ok. 200 m od budynku, a Niepubliczne Integracyjne Przedszkole Creative Mind School przy ul. Bakalarskiej — ok. 200 m. Szkoła podstawowa Niebieska jest oddalona o ok. 500 m. Do Okęcie Tennis Club jest ok. 1 km. Ścisłe centrum Warszawy znajduje się ok. 5,4 km, a Lotnisko Chopina — ok. 3,5 km w linii prostej.

Inwestycja ma kameralny charakter i znajduje się w cichej części Włoch. W budynku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową są 32 lokale. Mieszkanie można obejrzeć podczas prezentacji — zapraszamy do kontaktu.