Czteropokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym

Na Służewcu, w inwestycji Moduo Apartments, na codzienność składają się bliskość Westfield Mokotów oraz duży, narożny balkon wychodzący na ciche patio. Czteropokojowy apartament o powierzchni 80 m² daje kilka możliwości aranżacji: może służyć rodzinie, a gabinet z dwoma stanowiskami pracy pozwala wygodnie połączyć dom z pracą. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2019 roku.

Rozkład pomieszczeń

Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22 m²), sypialnię główną (13,2 m²), pokój dziecięcy (13,8 m²), gabinet (12 m²), hol (12,7 m²), łazienkę (4,3 m²) oraz osobne WC połączone z pralnią (2 m²). Cztery pokoje mają bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 33,6 m². Taki rozkład pozwala zachować oddzielną strefę do pracy albo dostosować funkcje pomieszczeń do zmieniających się potrzeb domowników.

Atuty lokalu

Wnętrze urządzono według indywidualnego projektu i starannie odnowiono w 2026 roku. Jest umeblowane i wyposażone, a zabudowy stolarskie wykonano na zamówienie. W pokojach położono dębową deskę warstwową; duże przeszklenia w drewnianych ramach wpuszczają światło, a wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm. Salon łączy część wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą z okrągłym stołem. Kuchnia ma sprzęt AGD w zabudowie.

Gabinet z zabudową sięgającą sufitu mieści dwa stanowiska pracy z dębowymi blatami. W pokoju dziecięcym łóżko na antresoli uwalnia miejsce na naukę i zabawę, a schodki kryją schowki. W sypialni znajduje się łóżko o szerokości 200 cm i narożna szafa na wymiar. Łazienka ma prysznic z deszczownicą, składane szklane drzwi i dwie umywalki; osobne WC obejmuje urządzoną pralnię z pralką Bosch i suszarką Electrolux. Ogrzewanie podłogowe działa w holu, kuchni i łazience, a elektryczne zasłony blackout oraz wielostrefowe oświetlenie pozwalają dopasować warunki do pory dnia i aktywności.

Balkon otwiera się na duży, zielony dziedziniec, a odsunięta zabudowa przed jego główną częścią zapewnia większe poczucie przestrzeni. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego zakup jest obligatoryjny i kosztuje dodatkowo 75 000 zł. W budynku są całodobowa ochrona, monitoring, windy Schindler, wideodomofony i kontrola dostępu.

Sąsiedztwo i komunikacja

Przystanek tramwajowy Postępu — ok. 250 m — ułatwia korzystanie z komunikacji tramwajowej, a stacja metra Wilanowska — ok. 1,8 km — daje dostęp do metra. Przystanek autobusowy Rondo Żabczyńskiego znajduje się ok. 100 m od budynku. Sklep spożywczy Stokrotka — ok. 100 m, przedszkole Kids Club Totosha — ok. 100 m, a Szkoła Podstawowa Nr 20 — ok. 550 m. Park nad stawem Służewieckim oddalony jest o ok. 1,4 km. W okolicy są również Westfield Mokotów, restauracje, kawiarnie, kluby fitness i centra medyczne. Ścisłe centrum Warszawy znajduje się ok. 6,2 km w linii prostej, a Lotnisko Chopina — ok. 2,4 km w linii prostej.

Lokal stanowi pełną własność i ma księgę wieczystą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji — na miejscu można sprawdzić układ czterech pokoi i przestrzeń, jaką daje narożny balkon.