Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem i balkonem

Poranek można tu zacząć od kawy na osłoniętej loggii, a po pracy odpocząć w jasnym salonie z ekspozycją południowo-zachodnią. Tramwaj i autobus są w pobliżu, a w weekend na ogrodzonym patio czeka plac zabaw. To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,81 m² znajduje się na 3. piętrze budynku z 2017 roku, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i całodobową ochroną.

Jak się tu mieszka

Układ wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,5 m² jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom i południowo-zachodniej ekspozycji. Z salonu prowadzi wyjście na loggię o powierzchni 5,35 m², skierowaną na zielone, ogrodzone patio z placem zabaw.

Dwie niezależne sypialnie, o powierzchni 12,8 m² i 11,6 m², znajdują się po północnej stronie mieszkania, z dala od ulicy. Mniejszy pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu. Przemyślana garderoba zapewnia miejsce na ubrania i obuwie, a dwie łazienki ułatwiają codzienne poranne przygotowania: większa ma wannę ze słuchawką prysznicową, bidet i umywalkę nablatową, mniejsza — kabinę prysznicową, pralkę oraz suszarkę.

• salon z aneksem kuchennym — 27,5 m²
• sypialnie — 12,8 m² i 11,6 m²
• garderoba, dwie łazienki i loggia — 5,35 m²

Stan i wykończenie

Mieszkanie zostało odświeżone, w tym częściowo pomalowane w październiku 2026 roku, i jest gotowe do zamieszkania. Kuchnię wyposażono w białą zabudowę na wysoki połysk, granitowy blat Jet Black oraz sprzęty do zabudowy: piekarnik, płytę, mikrofalę, lodówkę i zmywarkę. Loggia może być dodatkowym miejscem odpoczynku od wiosny do jesieni.

Na osiedlu mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatny klub z bilardem, piłkarzykami, ścianką wspinaczkową i strefą dziecięcą. W budynku znajduje się również rowerownia, a na patio są miejsca na rowery. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, ustawione jedno za drugim, można dokupić za 70 000 zł. Komórka lokatorska o powierzchni 5,29 m², położona bezpośrednio przy miejscach, jest dostępna za 35 000 zł. Budynek ma windę.

Lokalizacja w liczbach

Na codzienne dojazdy składają się przystanek tramwajowy Sowińskiego — ok. 300 m oraz przystanek autobusowy Jana Kazimierza — ok. 150 m. Stacja metra Księcia Janusza znajduje się w odległości ok. 1,8 km. Sklep spożywczy Przystanek Smaków — ok. 200 m, EDULICA Przedszkole Publiczne - Jana Kazimierza — ok. 50 m, a Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego — ok. 1,2 km. Multimedialne Fontanny są oddalone o ok. 1,3 km. W okolicy znajdują się także parki Sowińskiego, Szymańskiego i Powstańców Warszawy, Skwer Zielone Odolany, Fort Wola oraz sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki i punkty usługowe. Do ścisłego centrum Warszawy jest ok. 4,7 km w linii prostej, a do Lotniska Chopina — ok. 6,7 km w linii prostej.

Mieszkanie stanowi własność. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji — na miejscu można ocenić funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną oraz loggię z widokiem na patio.