Dom 282,1 m² z ogrodem i garażem

Prezentujemy Państwu rzadką okazję zakupu domu w Dolnym Mokotowie, położonego w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 2 km od Centrum oraz Łazienek Królewskich, w sąsiedztwie Parku Morskie Oko i Parku Szustrów.

Lokal oferuje dużą powierzchnię użytkową wynoszącą 282,1 m², w skład której wchodzą: 4 przestronne pokoje, duży przedpokój, kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta. Dodatkowo, w domu znajdują się: taras położony od strony południowej, balkon od wschodu oraz poddasze z potencjałem do zagospodarowania. Nieruchomość dysponuje również dużą piwnicą z osobnym wejściem oraz dwoma garażami, co zapewnia wygodne miejsca parkingowe.

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, dzięki licznym remontom przeprowadzonym w ostatnich latach. W 2012 roku wymienione zostały wszystkie instalacje: centralne ogrzewanie, wodna i kanalizacyjna, a także okna na plastikowe o wysokich parametrach termicznych. W 2020 roku zainstalowano nowy piec gazowy Junkers/Bosch. W 2023 roku zakończono prace nad elewacją, tarasem oraz drobnymi naprawami dachu, a w 2026 roku planowane są dalsze renowacje.

W okolicy znajduje się doskonała komunikacja miejska, z przystankami autobusowymi i tramwajowymi w odległości 50-300 m. Po 2030 roku planowane jest również uruchomienie stacji metra. Okolica jest cicha i zielona, z dostępem do licznych sklepów, restauracji oraz szkół.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, co zapewnia pełną swobodę aranżacji oraz realne możliwości rozbudowy i przebudowy. Układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość może być idealna na siedzibę firmy, kancelarię, gabinety lekarskie lub biuro.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Szczegółowe informacje, w tym plany oraz rzuty, dostępne są na stronie: