Czteropokojowe mieszkanie z ogródkiem i miejscem parkingowym do remontu

Prezentujemy Państwu mieszkanie do generalnego remontu, zlokalizowane w sercu Starego Żoliborza, przy ulicy Bohomolca 26. W skład nieruchomości wchodzi garaż oraz miejsce postojowe, a także przestronna piwnica o powierzchni około 10 m².

• Mieszkanie dwustronne (północ-południe) o powierzchni 66,94 m²
• Trzy odrębne pokoje o powierzchniach: 21,64 m², 11,62 m², 6,96 m²
• Oddzielna kuchnia o powierzchni 15,91 m²
• Łazienka 3,48 m²
• Duży korytarz 7,79 m²

Lokal charakteryzuje się wymienionymi oknami oraz zachowanymi drewnianymi parkietami. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość stworzenia funkcjonalnej zabudowy oraz wydzielenia dwóch niezależnych stref, co wymaga jednak dodatkowej weryfikacji technicznej i prawnej.

W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak przystanki komunikacji miejskiej (400 m do metra, 70-100 m do tramwajów i 120 m do autobusów), przedszkole (210 m), szkoła (400 m), a także sklepy i restauracje w zasięgu ręki. Zielona przestrzeń, jak ogródki działkowe ROD oraz Park Kępa Potocka, znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Dodatkowo, komunikacja z Lotniskiem Chopina oraz Lotniskiem Modlin jest bardzo dobra, a do Kampinoskiego Parku Narodowego jest tylko 12 km.

Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą, wolna od obciążeń. Czynsz wynosi 1584 zł, w tym zaliczki na fundusz remontowy, ciepłą/zimną wodę, ogrzewanie, gaz, garaż oraz odpady komunalne.

Budynek to niska, kameralna kamienica z lat 50-tych, po modernizacji dachu oraz odnowieniu klatki schodowej. Okna mieszkania wychodzą na spokojne, zielone podwórko, co zapewnia ciszę i komfort mimo miejskiej lokalizacji.

Wszystkie poważne oferty będą rozważane. Agencjom na tym etapie nie . Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w dni robocze po godzinie 16:00 oraz w weekendy. Możliwe jest również przesyłanie wiadomości SMS o dowolnej porze.