7-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i balkonem

Prezentujemy Państwu niepowtarzalną nieruchomość w sercu Mokotowa, przy ul. Ursynowskiej. Ta kameralna willa z 1932 roku, usytuowana w bliskim sąsiedztwie Ogródka Jordanowskiego oraz zaledwie 500 metrów od stacji metra Racławicka, stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni z duszą.

Lokal oferuje całkowitą powierzchnię 174 m², rozłożoną na dwóch poziomach. Na parterze, o powierzchni 86,9 m², znajdują się: salon z kuchnią i bezpośrednim dostępem do ogrodu, trzy sypialnie, łazienka z WC oraz pralnia. Dodatkowo, przestronny przedpokój z zabudowanymi szafami wprowadza do wnętrza. Naturalnym przedłużeniem salonu jest 15-metrowy taras, z którego można przejść do zielonego ogrodu. Na poziomie -1, o powierzchni około 87 m², znajduje się wyremontowany salon z kuchnią, sypialnia, pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub siłowni, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,30 m, a niezależne wejście z klatki schodowej zapewnia komfort i prywatność.

Willa została gruntownie odnowiona, zachowując charakter przedwojennej architektury. Przeprowadzono szereg modernizacji, w tym remont dachu, nowe orynnowanie oraz izolację. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne systemy ogrzewania gazowego i zabezpieczeń, w tym alarm oraz monitoring zewnętrzny.

Ogród o powierzchni 592 m² jest jednym z największych atutów tej nieruchomości, oferując przestrzeń do relaksu w otoczeniu dojrzałej zieleni, w tym drzew owocowych oraz wysokich świerków i sosen. Na terenie posesji znajduje się także wiata na dwa samochody oraz budynek gospodarczy.

W okolicy nieruchomości można znaleźć liczne parki, restauracje, sklepy oraz pełną infrastrukturę miejską. Miejsce to łączy w sobie ciszę, zieleń oraz doskonały dostęp do centrum Warszawy.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. Ze względu na unikalny charakter, sprzedaż prowadzona jest w formule ofertowej, a właściciel zastrzega sobie prawo do wyboru najkorzystniejszej oferty.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!