Pięciopokojowe mieszkanie z ogródkiem

Prezentujemy Państwu wyjątkowy lokal mieszkalny usytuowany w sercu Warszawy, w zadbanej przedwojennej kamienicy w Kolonii Staszica. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od Pola Mokotowskiego, co zapewnia dostęp do największej zielonej przestrzeni w stolicy.

Lokal o powierzchni 203 m² (po podłodze) zajmuje czwarte piętro w czteropiętrowym budynku z 1928 roku. Wnętrze wyróżnia się skosami, belkami stropowymi oraz nietypowymi geometrycznymi kształtami, co tworzy przytulną i oryginalną atmosferę. W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon (ok. 50 m²) połączony z aneksem kuchennym,
• duży pokój (ok. 40 m²),
• dwa przytulne pokoje (około 20 m² i 30 m²),
• garderoba (ok. 13 m²),
• dwie łazienki, z których jedna (ok. 20 m²) wyposażona jest w potrójne okno, co czyni ją prawdziwym salonem kąpielowym.

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska znajdująca się na tej samej kondygnacji. Mieszkanie ma dwa niezależne wejścia z różnych klatek schodowych, co umożliwia wydzielenie strefy zawodowej i mieszkalnej. Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa niezależne mieszkania.

Lokal charakteryzuje się świetną ekspozycją okien na cztery strony świata, co przekłada się na naturalne doświetlenie i doskonałą wentylację. W części mieszkania zainstalowano klimatyzację. Ogrzewanie jest centralne oraz elektryczne. Opłaty miesięczne za mieszkanie wynoszą 1100 zł.

W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, zaledwie 800 metrów do stacji metra, a także wiele lokali gastronomicznych (Plac Zbawiciela, Plac Konstytucji). W niedalekiej odległości mieszczą się główne uczelnie Warszawy, szkoły oraz przedszkola. Mieszkanie usytuowane jest w pobliżu prestiżowych miejsc kultury, takich jak teatry, kina i muzea.

Stan prawny lokalu nie przewiduje księgi wieczystej, co wiąże się z możliwością zakupu tylko za gotówkę.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej unikatowej nieruchomości, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.