Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem i balkonem

Prezentujemy Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone w Aninie, w warszawskim Wawrze. Na funkcjonalny układ składają się dwie sypialnie, salon, oddzielna kuchnia z oknem oraz duży narożny balkon i miejsce w garażu podziemnym.

Wnętrze

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2009 roku, w którym mieszka 12 rodzin. Salon z dużymi przeszkleniami prowadzi na narożny balkon. To dodatkowa przestrzeń na odpoczynek na zewnątrz i ustawienie mebli ogrodowych. Oddzielna, jasna kuchnia pozwala zachować rozdział między gotowaniem a strefą dzienną; jej zabudowę można zaaranżować według własnych potrzeb.

• salon z wyjściem na balkon,
• dwie sypialnie — jedną można przeznaczyć na pokój dziecka lub gabinet,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• przedpokój z pojemną szafą wnękową.

Mieszkanie ma ekspozycję północno-wschodnią: do wnętrza dociera poranne słońce, a latem lokal nie nagrzewa się w upalne dni. Sypialnia z ekspozycją północną została opisana jako cicha.

Co dostają Państwo w cenie

Lokal jest czysty i zadbany, wymaga odświeżenia, na przykład odmalowania ścian i dopasowania podłóg do własnego stylu. Może to być dobry punkt wyjścia do urządzenia mieszkania po swojemu, bez konieczności zachowywania gotowego wykończenia. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, zlokalizowanym w bryle budynku; jego zakup jest obligatoryjny i kosztuje 60 000 zł.

Budynek jest ogrodzony i otoczony niską zabudową oraz anińskimi sosnami. Kameralna skala — 12 mieszkań — oraz garaż w budynku uzupełniają praktyczny układ lokalu.

Wszystko pod ręką

Stacja kolejowa Warszawa Wawer znajduje się w odległości ok. 400 m. Przystanek autobusowy Trawiasta — ok. 100 m. W pobliżu są także: sklep spożywczy Zawada Market — ok. 100 m, przedszkole „Pod Poziomką” — ok. 550 m, Ośrodek Sportu i Rekreacji m.st. Warszawy w Dzielnicy Wawer — ok. 800 m oraz szkoła podstawowa Academy International — ok. 850 m. Do ścisłego centrum Warszawy jest ok. 10,1 km w linii prostej. W okolicy znajdują się również kawiarnie, restauracje i Mazowiecki Park Krajobrazowy.

Mieszkanie stanowi odrębną własność i ma księgę wieczystą; możliwy jest zakup na kredyt. Zapraszamy Państwa na prezentację, podczas której można sprawdzić układ mieszkania i zobaczyć narożny balkon.